USA: s militära bostäder, kaserner och bostadsbidrag

Gratis, eller nästan gratis, bostäder ges till alla i militären. Men hur de tillhandahåller bostäder beror på din civilstånd, beroende och rang.

Militär bostad för gifta par eller de med anhöriga

• Om du är gift och bor med din make eller mindre beroende, kommer du antingen att bo i bostadshus eller få ett monetärt bidrag som kallas BAH (Basic Allowance for Housing) för att bo utanför. Mängden BAH beror på din rang, din plats och om du har anhöriga eller ej.
• Om du befinner dig i vakten eller reserverna och berättigad till bostadsbidrag får du en reducerad BAH, som kallas BAH Type II, när som helst du är aktiv aktiv i mindre än 30 dagar. Om du är på beställning för att tjänstgöra aktivt i 30 dagar eller mer, får du hela bostadsbidragsatsen, samma som aktiv tjänstepersonal.

• Om du har anhöriga får du bostadsbidrag, även när du bor i kasernen vid grundutbildning och / eller teknisk skola / AIT / A-Skola. Detta beror på att militären gör det obligatoriskt för dig att erbjuda adekvata bostäder för dina anhöriga. Detta kommer att inkluderas som en del av ditt vanliga lönecheck, halvt på första månaden och hälften på den sista arbetsdagen i månaden. För grundutbildning och / eller teknisk skola / AIT / A-Skola får du BAH-beloppet för den plats där din beroende (ar) är bosatt.

• Men om du inte är gift och / eller skiljs och betalar barnbidrag, får du inte fullsatt BAH när du bor i kasernen. I det här fallet gäller särskilda regler och medlemmen får BAH-DIFF.
• Särskilda regler gäller för militär-gift-till-militär par.
• Till skillnad från grundlön är BAH en "ersättning", inte en "lön" och är därför inte skattepliktig.

Militär bostäder för singlar

Om du är singel, kan du förvänta dig att spendera de närmaste åren av din militär tjänst bosatt på basen i sovsal eller kaserner. Politiken om enskilda militära medlemmar som lever utanför basen på statens bekostnad varierar från tjänst till tjänst, och även från bas till bas, beroende på beläggningsgraden för kasernerna / sovsalarna på den specifika basen.

• Armépolitiken gör det möjligt för enstaka medlemmar i betalningsgraden för E-6 och över att bo utanför basen på statens bekostnad. På vissa baser får emellertid E-5s flytta basen på statens bekostnad beroende på barackens beläggningsgrad.
• Luftvapenspolitiken tillåter generellt enstaka E-4s, med mer än tre års tjänst, och över att stanna utanför basen på statens bekostnad.
• Navy-politiken gör det möjligt för enskilda sjömän i betalningsgraderna E-5 och över, och E-4s med mer än fyra års tjänst att stanna utanför basen och få bostadsbidrag.

• Marinesna tillåter enskilda E-6s och över att stanna utanför basen på regeringens bekostnad. På vissa baser, beroende på barackens beläggningsgrad, singel E-5s, och även vissa E-4s har tillstånd att bo utanför basen.

sovsalar

Om din rekryterare lovade dig lägenheter är du inte lycka till. Alla tjänster har emellertid genomfört planer på att förbättra enskilt boende (sovsalar / kaserner) för anställd personal.

Flygvapnet var den första tjänsten för att komma igång på programmet och är möjligen före de andra tjänsterna. Alla flygare, utanför grundutbildning och teknisk skola har nu rätt till ett privat rum.Flygvapnet började med ombyggnad av kaserner till ett koncept som kallades ett plus plus ett privat rum, ett litet kök och ett badrum / dusch som delades med en annan person. Luftvapnet har nu uppgraderat sitt program med ett koncept som heter "Dorms-4-Airmen." Alla nya flygvapen sovsalar (utom grundutbildning och teknisk skola) är nu utformade med hjälp av detta koncept.

Sovsalar enligt detta program är fyra sovrum lägenheter. Airmen har ett privat rum och privat badrum och delar kök, tvättmaskin och torktumlare och vardagsrum med tre andra flygare.

Arméens standard är en lägenhet med två sovrum, utformad för två soldater. Varje soldat får ett privat sovrum, och de delar ett kök, badrum och vardagsrum.

Marinan hade ett allvarligt problem när initiativet startade. Tusentals av deras yngre seglare bodde på fartyg, även när deras tilldelade fartyg var i hamn. Att bygga tillräckligt med kaserner på marinbasen för att ge enskilda rum för alla dessa seglare skulle kosta en förmögenhet. Marinan löste detta problem genom att få tillstånd från kongressen att använda den privata industrin att konstruera och driva privatiserade bostäder för lägre rankade Sailors. Precis som armén är denna design en lägenhet med två sovrum. Varje seglare kommer att ha ett privat sovrum, ett eget badrum och dela ett kök, matplats och vardagsrum med en annan seglare.

Men under Navy's Homeport Ashore-initiativ ska sjömän som tilldelas fartyg som är i hamn dela ett sovrum tills ytterligare finansiering blir tillgänglig för att bygga nya komplex.

Som privatiserat familjehus skulle sjömannen betala den komplexa förvaltnings månadshyran (vilket är lika med deras bostadsbidrag). "Hyran" omfattar alla verktyg och hyresförsäkring. Planen kräver att lägenhetskomplexen omfattar fitnessanläggningar, mediacenter och teknikcenter.

Marinesna har tagit en annan väg. Marinkorpset anser att lägre rangordnade marinister lever tillsammans är avgörande för disciplin, enhetens sammanhållning och esprit de corps. Under Marine Corps-programmet delar junior Marines (E-1 till E-3) ett rum och ett badrum. Marinister i löneklasserna E-4 och E-5 har rätt till ett privat rum.

Sovsalar är normalt föremål för två typer av inspektioner: För det första finns det normala eller periodiska inspektioner som eventuellt kan meddelas i förväg. Det här är befälhavaren eller den första sändebudet (eller annan utsedd person) inspekterar ditt rum för att se till att du följer standarderna (sängtillverkat, papperskorgen tomt, rumsrenovering osv.) Den andra typen av inspektion kallas "Hälsa och Välfärdskontroll. " Denna typ av inspektion är alltid oanmäld, sker ofta omkring 2:00 och består av en faktisk sökning av sovsalar för smitta (droger, vapen, knivar etc.) Ibland åtföljs dessa HWI av en "slumpmässig "urinalysis test, letar efter bevis på drogmissbruk.

Vissa tjänster / baser gör det möjligt att använda egna möbler. Andra är mycket strikta om att använda den enda regeringsmöblerna. Även om du måste använda regeringens möbler, kan du ha din egen stereo, tv eller datorsystem.

Sammantaget ser de flesta engagerade personer fram emot den dag då de kan flytta ut ur sovsal.

Flyttar ut

På de flesta ställen kan enstaka medlemmar välja att flytta sig ut ur sovsal och få en plats utanför basen på egen bekostnad. Det betyder att regeringen inte kommer att ge dem BAH (Bostadsbidrag), inte heller kommer regeringen att ge dem en matavgift. Om du inte får en rumskompis (eller två) kan det vara svårt att få ändamålen att leva utanför basen med bara din grundlön.

Enligt lagen kan tjänsterna inte tillåta enstaka medlemmar att flytta basen på statens bekostnad om inte den basbaserade sovsalens beläggningsgrad överstiger 95 procent.

Det betyder att över 95 procent av alla sovsalar på basen måste ha människor som bor i dem innan någon kan få gå ut ur sovsalarna och få bostadstillägg.

Rynket är att platsen är allokerad till specifika enheter, och din enhet kan vara överfylld medan andra har ledigt utrymme. Som ett resultat är den basövergripande beläggningsgraden mindre än 95 procent, och du kommer inte att vara behörig att flytta från basen.

När den basövergripande beläggningsgraden överstiger 95 procent, är erbjudandet att flytta basen baserat på rang. Du får inte flytta eftersom de med högre rang flyttar ut och beläggningsgraden sjunker under 95 procent. Du kan fortfarande vara fast på basen, med en rumskompis. Lösningen på detta problem är att regelbundet omfördela sovsalar, men de flesta baser är ovilliga att ta itu med projektet oftare än vart femte år. Detta felaktiga system är en källa till frustration bland enskilda militära medlemmar.

On-Base-hus

De flesta platser har begränsat boende på grundval, så det finns vanligtvis en väntelista (ibland mer än ett år!)

För att kvalificera dig till bostadshus, måste du vara bosatt med en beroende (i de flesta fall betyder det maka eller mindre barn).

Antalet sovrum du kommer att bli auktoriserat beror på antalet och åldern för de närstående som är bosatta hos dig. Vissa baser har mycket, väldigt trevliga bostäder - på andra baser kvalificerar huset knappast för slumstatus. Verktyg (papperskorgen, vatten, gas, el) är normalt gratis. Kabel-TV och telefoner är inte. Möbler tillhandahålls normalt inte (även om många baser har "låneskåp" som tillfälligt lånar ut möbler). Vitvaror, t.ex. spisar och kylskåp, tillhandahålls vanligtvis. Många på bashus har även diskmaskiner.

Tvättmaskiner och torktumlare finns vanligtvis inte, men de flesta enheter - åtminstone i staterna - har anslutningar. Dessutom har många baser laundromater som ligger nära bostadsområdet. Utomlands är många bostadsenheter "Condo-Style", och det finns ett tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare placerade i varje trapphus.

Regeringsfamiljshus

Insidan av ockuperade bostäder kontrolleras normalt inte som sovsalar är. De får inspekteras utan föregående meddelande om befälhavaren får några säkerhets- eller sanitetsproblem. Utsidan av huset är en helt annan sak. Alla tjänster är ganska strikta för att diktera exakt hur utsidan av huset och gården ska bibehållas. De flesta anställer personal som kommer att köra av varje bostadsenhet en gång i veckan och skriva biljetter för eventuella avvikelser.

Ta emot för många biljetter i för kort tid, och du kommer att bli ombedd att flytta från basen.

I de flesta stater är de flesta familjen bostäder på duplex, eller ibland fyraplex. För tjänstemän och högre lediga medlemmar är vanliga familjehem i staterna vanligtvis antingen duplex eller enstaka bostäder. Ibland finns det inhägnade bakgårdar, och vid andra baser finns det inte. Vanligen, om bostadsenheten har en bakgård, men inget staket, kan du få tillstånd att installera ett staket på egen bekostnad. Du måste vara överens om att ta av staketet när du flyttar ut om nästa passager bestämmer att han / hon inte vill ha ett staket.

Detsamma gäller för nästan vilken förbättring som helst som du vill göra till familjehemmet. Vanligtvis kan du få tillstånd att göra självhjälpsförbättringar, men du måste acceptera att återvända till sitt ursprungliga tillstånd om nästa person att flytta inte vill acceptera din förbättring.

Utomeuropeiska familjebostäder är i allmänhet i form av höghuslägenheter

Att flytta ut ur bottenhuset är mycket svårare än att flytta in. Det här är den enda gången som insidan av huset kommer att inspekteras och det förväntas vara obefläckat. Många anställer professionella städare innan kassan. Vissa baser har program där basen själv anställer professionella städare när en passager flyttar sig, vilket gör processen mycket enklare.

Fler och fler militära baser flyttar till privatiserat familjehus. Denna bostad underhålls, hanteras (och ibland byggs) av den privata industrin. Hyran för dessa privatiserade enheter betalas till bostadsförvaltningsorganet genom militärlönstilldelning och motsvarar medlemmens bostadsbidrag.

Off-Base Bostäder

I stället för att bo i sovsalar eller bo i bostadshus, kan du vara behörig att bo utanför. I detta fall betalar militären dig BAH. Mängden av denna avgiftsfri ersättning beror på din status, civilstånd (beroende) och det område du (eller dina anhöriga) bor i. En gång om året anställer militären en oberoende byrå för att undersöka de genomsnittliga bostadskostnaderna på alla områden där betydande mängder militär personal lever. Per Diem, Travel and Transportation Allowance Committee använder dessa data för att beräkna mängden BAH som du kommer att få varje månad.

En av de trevliga funktionerna om BAH-lagen är att mängden BAH du får får aldrig gå ner medan du bor i ett område, även om den genomsnittliga kostnaden för bostäder i det området går ner.

När du flyttar till en annan bas, kommer din BAH att beräknas för aktuell kurs på den nya platsen.

En intressant aspekt av BAH är den typ av bostad som rätten bygger på. BAH baseras på acceptabelt boende för en individ (eller en person med anhöriga). Till exempel återbetalas ett gift E-5 baserat på vad DoD anser minst acceptabelt bostad, ett två sovrum radhus eller duplex. För en O-5 är det en fyra sovrum fristående hem. Medan huruvida man inte har någon beroende eller inte, är antalet personer inte beroende. Se Vilka BAH-priser bestäms av för mer information.

Om du flyttar till utländsk bostad utomlands, kallas din månatliga rättighet till OHA och omräknas vartannat vecka. Detta beror på att valutakurserna kan fluktuera dramatiskt utomlands vilket medför att bostadskostnaderna går upp och ner. Förutom OHA har de utomeuropeiska rätten till några ytterligare bidrag, till exempel en första inkomstränta, och ersättning för kostnader för att förbättra säkerheten för bostaden utanför basen.

Om du är behörig att bo utanför, är det mycket viktigt att du ser till att ditt leasingavtal innehåller en "militärklausul". En militärklausul gör att du kan bryta ditt leasingavtal om du tvingas flytta på officiella order.

Särskilda överväganden

Om du är gift med en icke-militär medlem och / eller har du barn, anses din make och barn vara "beroende" av militären.

Militären kräver att du tillhandahåller adekvat stöd (som inkluderar boende) till dina anhöriga. På grund av detta, om du är gift får du bostadsbidrag, med "beroende", även om du bor i enkla sovsalar / kaserner.

Att bo i barackerna / sovsalarna är obligatorisk under grundutbildningen och arbetsskolan och dina anhöriga får inte resa till grundutbildning och / eller arbetsskola på statens bekostnad. Under dessa perioder får du BAH för det område som dina anhöriga är bosatta.

När du flyttar till din första fasta tågstation ändras reglerna. Dina försörjare får flytta dit på statens bekostnad. Om de inte rör sig där, anses det som ditt val. I sådana fall får du BAH (i "med beroende") för din tjänst, oavsett var din beroende faktiskt lever.

Så länge du fortfarande är gift, att ge upp BAH, borde du bo i familjehus. Om inte dina anhöriga flyttar till din tjänstgöringsplats är du dock inte behörig att bo i familjebostäder på grund av att reglerna säger att du ska kvalificera, måste dina anhöriga vara bosatta med dig.

Om det finns extra utrymme tillgängligt i barackerna / sovsalarna får du bo där och får fortfarande din BAH. Men nu när militären försöker ge alla ensamstående personer som bor i sovsalarna sitt eget rum, har de flesta baser inte någon extra plats i sina sovsalar. Därför är det troligen som en gift man som frivilligt valt att inte följa med sina anhöriga, skyldig att behöva leva utanför basen. Du kommer att få BAH för det område du tilldelas.

Om du får bo i sovsal / kasern, måste du vara beredd att flytta ut med lite eller inget meddelande om utrymme behövs (även om de flesta befälhavare / första sergeanter försöker ge minst två veckor märka, om möjligt).

Reglerna ändras för utlandsuppdrag. Om du är tilldelad utomlands och väljer att inte följa med dina anhöriga, kan du bo i barackerna / sovsalarna på basen och ändå få BAH att tillhandahålla adekvata bostadsstöd i staterna för din beroende (ar).

Hur Militär Familjshus fungerar

Här är det som troligtvis kommer att hända när du rapporterar till din första fasta tullstation. Du kommer att anlända med din familj och stanna i tillfällig familjebildning. Det här är ett slags "hotell" för inkommande / utgående militära medlemmar och deras familjer. Det är en bra idé att ringa billeting så snart du vet vilken dag du ska anlända för att göra bokningar.

Du kommer också att tilldelas en "sponsor" före din ankomst (du får ett brev med namn och telefonnummer till din sponsor). En sponsor är en person i din skvadron som är tilldelad för att göra ditt drag enklare. Du kan ringa din sponsor när du känner till ditt ankomstdatum, och han / hon kan göra bokningsavgifterna för dig. Det finns en liten kostnad för basfamiljfakturering. Du kan stanna i basfamiljfakturering i högst 30 dagar (basen kan förlänga detta till 60 dagar om det finns ledigt utrymme).

Om du inte kan komma in i familjen baseting på basen måste du hyra ett motell utanför basen. Oavsett om du stannar i basbaserad familjeavgift eller utanför motell, fortsätter du att få ditt godkända bostadsbidrag (och matavgift). Dessutom, för de första 10 dagarna efter din ankomst, får du en särskild ersättning, kallad TLE (Temporary Lodging Expense). Denna specialavgift ersätter dig för allt (måltider och logi), upp till $ 180 per dag, per familj.

Efter det att tio dagarna har gått måste du betala för billeting / motell ur din ficka (även om du fortfarande får din bostadsbidrag och vårdbidrag).

Du kommer att besöka bostadsbyrån och (om du gillar), sätta ditt namn på familjen bostadslista på basen. Vid den här tiden kan de berätta för dig hur länge det tar innan ett hus på grundvalet blir tillgängligt. Om ett hus på grundvalet inte är omedelbart tillgängligt (eller, om du inte vill bo på basen), kommer du att besöka avdelningshuset, som ligger inom bostadsverket. De kan ge dig en lista över lokala hyror som har bestämt sig för att lista sig med basen. Du är inte skyldig att använda den här listan.

När du har hittat en plats som du vill leva, tar du en kopia av hyreskontraktet (innan du skriver det) till bostadsrekommendationen. De kontrollerar hyreskontraktet för att se till att det innehåller en militärklausul som gör att du kan bryta leasingavtalet om du måste flytta på grund av militära order. Se till att militären inte har placerat sig på listan utanför gränserna, vilket är för platser som har bevisat rasdiskriminering, känd narkotikamissbruk.

Om du bor utanför basen och ditt familjebolag blir tillgängligt, kommer militären att hyra ett rörligt företag för att flytta din egendom från din basbaserade hyra till din familjbaserade familjehus.

Andra delar i denna serie

• Vad den militära rekryteraren aldrig berättade för dig
• Välja en militär tjänst
• Möta rekryteraren
• Enlistment Process och Job Selection
• Upphandlingskontrakt och upptagningsincitament
• Militärlön
• Chow Halls och Food Allowance
• Utbildningsprogram
• Lämna (Semester) och Jobbutbildning
• Uppgifter
• kampanjer
• Militärmedicinsk vård
• Ledamöter och utbyten
• Moral, välfärd och rekreation (MWR) Aktiviteter